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As parcerias que fazem a diferença

Financiamento imobiliário pode ser um pouco confuso, por isso, temos uma lista com as principais dúvidas do assunto
Tire suas dúvidas

Os requisitos para obter um financiamento imobiliário os requisitos comuns incluem:

  • Comprovação de renda estável e suficiente para pagar as prestações.
  • Boa pontuação de crédito.
  • Documentação pessoal e financeira completa.
  • Um valor mínimo de entrada, que pode variar de acordo com o financiamento.
  • Avaliação positiva do imóvel a ser financiado.

O Price (Sistema de Amortização Constante) e o SAC (Sistema de Amortização Crescente) são dois métodos diferentes de pagamento de financiamentos imobiliários:

Price: Neste sistema, as prestações são fixas ao longo do contrato, mas a maior parte do valor pago no início é referente aos juros, e a parcela de amortização da dívida aumenta gradualmente ao longo do tempo.

SAC: No SAC, as prestações são decrescentes ao longo do tempo, ou seja, começam mais altas e vão diminuindo. A diferença é que, com o SAC, você paga menos juros ao longo do contrato, o que o torna mais econômico no longo prazo.

A amortização de um contrato de financiamento imobiliário envolve a redução do saldo devedor.

Você pode fazer isso de várias maneiras, como:

  • Pagando prestações adicionais além das parcelas mensais.
  • Fazendo pagamentos antecipados.
  • Utilizando recursos como o FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço) para abater o saldo devedor.

Contar com uma assessoria especializada em financiamento imobiliário pode trazer diversos benefícios, tais como:

  • Orientação sobre as melhores opções de financiamento de acordo com seu perfil e necessidades.
  • Auxílio na análise de documentos e na preparação da papelada necessária.
  • Negociação com instituições financeiras para obter condições mais favoráveis.
  • Acompanhamento do processo do início ao fim, garantindo que tudo ocorra sem problemas.

Os tipos de bens que você pode financiar podem variar de acordo com as políticas da instituição financeira e as regulamentações do país. Geralmente, é possível financiar imóveis residenciais, comerciais e terrenos.

Sim, é possível fazer um financiamento imobiliário mesmo se você já possuir outro imóvel. No entanto, a elegibilidade e as condições podem variar. Em alguns casos, ter outro imóvel pode afetar a taxa de juros ou as opções de financiamento disponíveis para você. É importante consultar um assessor para obter informações específicas sobre seu caso.

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o que os nossos clientes dizem sobre nós

Foi uma assessoria rápida e 100% confiável. Pessoal muito atencioso e sempre resolveram todas as questões que apareceram no processo.
Gabriel
Graças ao time da FALCON, eu pude realizar o sonho da casa própria e oferecer a minha família ainda mais conforto. Foi um processo com muita agilidade e tive suporte a todo tempo.
Mônica